南国置业(002305)03月29日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：请问董秘，我在泛悦真选小程序上看到，贵司现在不但卖茶叶，还卖红酒？是公司自有品牌还是与别的品牌合作的产品？请问贵司是准备转型商超嘛？还是有别的什么计划？？
南国置业董秘：尊敬的投资者，您好。请关注同类问题的相关回复。
投资者：请问董秘，我在泛悦真选小程序上看到，贵司现在不但卖茶叶，还卖红酒？是公司自有品牌还是与别的品牌合作的产品？请问贵司是准备转型商超嘛？还是有别的什么计划？
南国置业董秘：尊敬的投资者，您好。公司于2023年情人节期间，在“泛悦甄选”的微信小程序上推出茶叶与红酒。茶叶来自于湖北供销总社的湖北三大代表性历史名茶。主要是”一红一绿一黑”即宜红功夫、恩施玉露、赤壁青砖。红酒是来自中国电建(601669)地产与有八千年历史的环黑海地区各知名酒庄的合作项目，所有红酒全部原瓶进口。欢迎广大投资者的关注与品鉴。
投资者：在公司发布的消息显示，公司在营商业面积突破百万，且多个轻资产合作模式在建在谈。是否有在借鉴和学习成功转型的万达？同时，2023年3月，公司与湖北省供销社在京开会。又与沃尔玛中国进行了经营机会和未来合作等方面进行了深入交流。近期的商务洽谈，是否会运用到新合作模式？
南国置业董秘：尊敬的投资者，您好。公司一直对标学习标杆企业的改革发展案例，以求得到更好的发展。有关公司信息，请以公司在法定信息披露媒体披露的相关公告为准，感谢您对公司的关注。
投资者：问题一、问一下哦，南国置业(002305)准备做长租公寓么？类似龙湖万科的那些？
南国置业董秘：尊敬的投资者，您好！南国置业一直与股东方中国电建地产有着良好地协同，正在积极拓展长租公寓领域的运营，感谢您的关注。南国置业致力于成为国内领先的城市运营服务商，与美好城市生活同行。
南国置业2022三季报显示，公司主营收入26.54亿元，同比上升62.79%；归母净利润-5.31亿元，同比上升13.55%；扣非净利润-6.85亿元，同比下降11.39%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入10.58亿元，同比上升64.35%；单季度归母净利润-1.59亿元，同比上升16.62%；单季度扣非净利润-3.07亿元，同比下降60.31%；负债率87.94%，投资收益5317.77万元，财务费用3.73亿元，毛利率-0.1%。
该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，南国置业（002305）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
南国置业（002305）主营业务：从事以商业地产为引导的综合性物业开发,通过开发和运营商业物业,并与其他类型物业形成协同效应,相互提升各种类型物业的价值,实现土地“集约利用”。
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